Objektbeschreibung:

Das komplett sanierte Reiheneckhaus liegt am südlichen Rand von Germering im beliebten Stadtteil Unterpfaffenhofen. Das geräumige Haus hat einen familienfreundlichen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten wird pflegeleicht gestaltet mit vielen Büschen und lädt im Sommer zum Grillen und Verweilen ein.

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Ausstattung:

Nachfolgend einige Highlights der neuen Ausstattung:

– Eichenparkett in allen Wohnräumen
– Bäder modern deckenhoch weiß gefliest mit Handtuchheizkörpern
– abgehängte Decken mit integrierten Strahlern in Flur und Bädern
– 3 Schlafzimmer im 1. OG und ein weiteres Schlafzimmer im DG
– zusätzliches neues Bad im Dachgeschoss
– neue Isolierung im Dachgeschoss
– neuangelegter Garten inkl. aller Wege und Zufahrt
– neue nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse
– neue Ölheizung
– großer Hobbykeller in sehr guter Wohnraumqualität mit abgehängter Decke inkl. Einbaustrahler
– elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung

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Lage:

Es lebt sich gut in Germering: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot incl. Freibad und Eislaufhalle. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Germering ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Germering mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, zwei S-Bahnstationen der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Germering: von 19 Kinderkrippen bzw. Kindergärten, 4 Grundschulen, 2 Hauptschulen, einer Realschule, 2 Gymnasien, einem pädagogischen Förderzentrum bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit zwei Partnerstädten. 2 Sportvereine und diverse Fitness-Studios runden das Angebot ab.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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