______________________________________________________________________________

Objektbeschreibung: 

Das sehr helle, gut geschnittene Apartment liegt im Erdgeschoss eines 6 Parteien-Hauses.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beide S-Bahnhöfe Neugilching und Gilching (Linie S 8) sind fußläufig erreichbar. 

______________________________________________________________________________

Ausstattung: 

Das über 23 m² große helle Wohn-Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Von dort gelangt man auf die schöne große Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter. Ein Rasenmäher ist natürlich vorhanden.

Die helle weiße Einbauküche mit allen elektrischen Geräten lässt keine Wünsche offen. Diese wird dem Mieter vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Bad mit Dusche und Toilette ist deckenhoch gefliest.

Viel Stauraummöglichkeit bietet der große Einbauschrank im Flur.

Ein Waschmaschinenanschluss im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz. 

Energieverbrauch: 130,30 kWh/(m²*a) – Energieträger: Gas

_________________________________________________________________________________

Lage:

Es lebt sich gut in Gilching: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Gilching ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Gilching mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über die Autobahn und Bundesstraße, einer S-Bahnstation der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Gilching: von Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, einer Hauptschule und einem Gymnasium ist alles vorhanden.

_________________________________________________________________________________

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit dem Kontaktformular vom Immobilienscout und Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Maxxum GmbH zulässig.

Für die Korrektheit der Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr, da uns diese vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.