Objektbeschreibung:

Die idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines ruhigen zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 65 qm Wohnfläche im OG und ca.20 qm Wohnfläche im DG.

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Ausstattung:

Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über einen nach Süd-Westen ausgerichteten großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine breite Holztreppe zum Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und extra Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist mit Holzeichenparkett ausgestattet und wir neu abgeschliffen. Das zweite Zimmer im 1. OG sowie das Schlafzimmer im DG erhalten einen neuen Joka DesignBodenbelag in Holzoptik. Die Küche, Flur sowie die Bäder verfügen über einen ansprechenden Fliesenboden. Die Küche mit allen Elektrogeräten (Herd,Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spülmaschine – Siemens) kann von den Vormietern für € 750,– abgelöst werden. Das helle tageslicht Bad ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich befindet sich im Keller ein seperates Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört einen Duplexstellplatz (oben). Der Grundriss ist von einer vergleichbaren Nachbarwohnung. Leider liegt uns der Originalgrundriss nicht vor. Wir bitten um Entschuldigung.

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Lage:

Es lebt sich gut in Gilching: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Gilching ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Gilching mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über die Autobahn und Bundesstraße, einer S-Bahnstation der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Gilching: von Kinderkrippen,Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, einer Realschule, Gymnasien ist alles vorhanden.

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Sonstiges:

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