Objektbeschreibung:

Die schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten, ruhigen und zurückversetzen Wohnanlage mit Aufzug.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. 

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Ausstattung:

Das helle Buchen-Laminat, mit welchem alle Wohnräume ausgestattet sind, verbreiten gleich ein wohnliche Atmosphäre.

Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Eine schöne helle Holzeinbauküche mit allen elektrischen Geräten (außer einer Geschirrspülmaschine) ist ebenfalls vorhanden und kann vom Vormieter für € 500,– abgelöst werden.

Das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche ist deckenhoch mit modernen weißen Kacheln gefliest. Die Badschränke können auch mit übernommen werden.

Ferner verfügt die Wohnung über eine extra Gäste-Toilette sowie eine Abstellkammer.

Der dazu gehörige Außenstellplatz befindet sich gleich direkt gegenüber dem Hauseingang.

Im Keller gibt es noch einen allgemeinen Wasch-und Trocknerraum sowie ein großen Fahrradkeller. 

Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m² a) – Energieträger: Gas

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Lage: 

Es lebt sich gut in Germering: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot incl. Freibad und Eislaufhalle. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Germering ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Germering mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen

Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, zwei S-Bahnstationen der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander inGermering: von 19 Kinderkrippen bzw. Kindergärten, 4

Grundschulen, 2 Hauptschulen, einer Realschule, 2 Gymnasien, einem pädagogischen Förderzentrum bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit zwei Partnerstädten. 2 Sportvereine und diverse Fitness-Studios runden das Angebot ab. 

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Sonstiges:

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