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Objektbeschreibung:

Die schöne, moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 9 Parteienhaus in TOP-Lage von Gilching. Zentral und doch ruhig.

Die Wohnungsbilder sind vom vorherigen Mieter. 

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Ausstattung:

Alle Wohnräume verbreiten durch den modernen Joka Design Boden eine angenehme wohnliche und warme Atmosphäre.

Die große Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar und lädt zum Verweilen ein. Der anschließende 80 qm große Garten trägt zur Erholung bei.

Das Bad mit Badewanne ist mit großen rechteckigen, modernen beigen Wandfliesen deckenhoch gefliest. Ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinen – und Trockneranschluss sind ebenfalls vorhanden.

Der Abstellraum in der Wohnung bietet gute Stauraummöglichkeiten.

Ein Kellerabteil mit Licht und Strom sowie eine TG-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die TG-Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtor mit Handsender. 

Energieverbrauch: 70 kWh/(m²*a) – Energieträger: Holzpellets

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Lage:

Es lebt sich gut in Gilching: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Gilching ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Gilching mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über die Autobahn und Bundesstraße, einer S-Bahnstation der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Gilching: von Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, einer Hauptschule und einem Gymnasium ist alles vorhanden.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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