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Objektbeschreibung:

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gilching.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zur S-Bahnlinie S8 sind es 5 min. zu Fuß.

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Ausstattung:

Alle Wohnräume verbreiten durch den modernen Joka Design Boden in der Farbe Eiche dunkel eine angenehme wohnliche und warme Atmosphäre.

Der große Wohn-Essraum ist mit einer schönen weißen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Vom Wohn-Essraum gelangt man auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Bad mit Duschkabine ist mit weißen großen rechteckigen Wandfliesen deckenhoch gefliest.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Handsender für das elektrische Einfahrtstor.

Energieverbrauch: 81,30 kWh/(m²*a) – Energieträger: Gas

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Lage:

Es lebt sich gut in Gilching: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Gilching ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Gilching mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über die Autobahn und Bundesstraße, einer S-Bahnstation der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Gilching: von Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, einer Hauptschule und einem Gymnasium ist alles vorhanden.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit dem Kontaktformular vom Immobilienscout und Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Maxxum GmbH zulässig.

Für die Korrektheit der Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr, da uns diese vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.