Objektbeschreibung:

– freistehende Doppelhaushälfte
– moderne Architektur in verkehrsberuhigter Lage
– sehr gute Infrastruktur und traumhafte Nachbarbebauung
– Kellergeschoss als Wohnbereich (Fußbodenheizung) mit eigenem Gästebad und taghellen, großen Kellerlichtschächten ausgebaut
– Dachgeschoss 360 Grad Sonne zu allen Tageszeiten, voll ausgebaut mit Galerie (z.B. Spiel- oder Schlafzimmer Kinder)

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Ausstattung:

– Niedrigenergiehaus mit effizienter Heizungstechnik
– hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung
– kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmepumpe
– Solaranlage mit 800 Liter Speicher
– Zentralstaubsaugeranlage
– familienfreundlicher Grundriss
– nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich

Für die hochwertige Markenküche incl. aller Einbaugeräte sowie für die weiteren Einbauten (z.B. Einbauschrank in der Diele) werden EUR 35.000,00 veranschlagt.

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Lage:

Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Insbesondere das Uni-Klinikum und das Max-Plank-Institut haben in den letzten Jahren zu einem steigenden Bedarf nach Wohnraum in gehobener und bester Ausstattung geführt. Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Freizeitanlagen und Seniorenzentren, aber auch ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn U6, Mittlerer Ring, BAB Lindau, Starnberg/Garmisch und Autobahnring A99) sind  kennzeichnend für dieses Stadtviertel. Der Fürstenrieder Park und der Lochhamer Schlag liegen vor der Haustüre. Starnberger- und Ammersee, aber auch die Bayerischen und Tiroler Alpen sind schnell erreichbar.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung.

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