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Objektbeschreibung:

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger bevorzugter Lage von Fürstenfeldbruck und besticht durch Ihren familiengerechten Grundriss.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine große Flexibilität und viele Nutzungsmöglichkeiten.
So wurde im Rahmen der Renovierung die Küche zum Esszimmer hin geöffnet und es ist ein sehr schöner offener Bereich entstanden. Im Esszimmer ist ein Holzofen verbaut der im Winter wohlige Wärme verbreitet und das ganze Haus heizt.
Es wurde im Rahmen der Renovierung des Hauses auf hochwertige Materialien und ein stilvolles Ambiente geachtet. So wurden elektrische Rollläden nachgerüstet und das ganze Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie im Rahmen des Dachgeschoßausbaus die Dachdämmung vorgenommen. Die Fenster, die Wasserleitungen und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls sehr geschmackvoll neu gestaltet.
Die Einfahrt mit Stellplatz vor der Garage sowie die Haus Zuwegung wurde neu gepflastert und der Garten wurde ebenfalls komplett neu gestaltet. Ein sehr großes Gartenhaus mit viel Stauraum rundet das Angebot ab.
Das Haus kann ab 15.03.2017 in Absprache übernommen werden.

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Ausstattung:

Erdgeschoß:
– großzügiger Eingangsbereich mit Garderobeneinbauschrank
– wertiger Fliesen Belag / geölter Ahornparkett
– große Einbauküche mit Barbereich  im Kaufpreis enthalten
– Holzofen im Kaufpreis enthalten – große Terrasse mit Markise
Obergeschoß:
– 2 Kinderzimmer (eins mit Balkonaustritt)
– Elternschlafzimmer
– großes Bad mit Dusche
– Bodenbelag :   Buchenparkett
Dachgeschoß:
– großzügiges helles Studio

Garage mit Sektionaltor so können Sie die Garage öffnen auch wenn Sie mit dem Auto davor stehen. In der Garage ist zusätzliche Nutzfläche für einen Arbeitsbereich oder Fahrräder / Motorrad. Ein Tor wurde zusätzlich zum Garten verbaut.

Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a) Energieträger: Öl – Heizungsart: Zentralheizung – Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage mit eingewachsenem Garten in südlicher Ausrichtung. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum Fürstenfeldbruck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, ein voll ausgebautes Schulsystem, Kindergärten, Gastronomie sowie ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot. Mit dem S-Bahn-Anschluss (S4) haben Sie eine gute Anbindung an München. Die Münchner City ist über die Autobahnen A8, A96 und A99 auch gut zu erreichen.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit dem Kontaktformular von Immobilienscout24 und Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Maxxum GmbH zulässig, daher wird der Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr befreit.

Für die Korrektheit der Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr, da uns diese vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.