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Objektbescheibung:

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG des extravaganten 5 Parteienhauses. Das Gebäude wurde 1989 in solider Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt absolut ruhig und durch einen Hausdurchgang in der Nachbarschaft gelangt man sofort zur Einkaufsstraße. (Otto-Wagner-Str.) Die S-Bahnstation Germering erreicht man fußläufig in 7 Minuten.

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Ausstattung:

Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett und in den 2 weiteren Zimmern Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und ist im Mietpreis enthalten. Das Bad ist modern, weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.  Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung kann in Absprache mit den Vormietern auch schon zum 01.08.2012 angemietet werden.

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Lage:

Es lebt sich gut in Germering: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot incl. Freibad und Eislaufhalle. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Germering ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Germering mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, zwei S-Bahnstationen der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Germering: von 19 Kinderkrippen bzw. Kindergärten, 4 Grundschulen, 2 Hauptschulen, einer Realschule, 2 Gymnasien, einem pädagogischen Förderzentrum bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit zwei Partnerstädten. 2 Sportvereine und diverse Fitness-Studios runden das Angebot ab.

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Sonstiges:

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