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Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Straße direkt im Herzen von Germering.

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Ausstattung:

Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone.

Es sind Eichenparkettböden verlegt und das sehr gepflegte Bad ist modern, deckenhoch gefliest. Bei den kürzlich erneuerten Fenstern wurde 3-fach Verglasung eingesetzt.

Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum.

Im Keller ist ein Waschraum vorhanden.

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Lage:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Nahversorung, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt Germering zeichnet sich als eine soziale Stadt aus. Germering hat ein vielfältiges Kulturangebot. Auch das Sport- und Freitzeitangebot spricht für Germering. Ein bemerkenswertes Schul- und Kinderbetreuungsangebot runden die hervorragende Infrastruktur ab. Diese Infrastruktur und der hohe Wohnwert in unmittelbarer Nähe zu München (13km) und zum 5-Seen-Land sprechen für Germering ebenso wie die Qualität als Wirtschaftsstandort, die Anbindung zu den Universitäten und Hochschulen und zum Luft- und Raumfahrtzentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind ausgezeichnet. Vom Einkaufzentrum bis hin zu diversen kleineren Läden ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, mehrere Banken, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, alles vor Ort.

Ein umfangreiches Freizeitangebot (z.B. Freibad, Hallenbad, Kino, Eislaufhalle und der Germeringer See) warten auf Sie.

Für rund 37.000 Einwohner ist Germering eine Heimat, in der es sich gut leben lässt.

Verkehrsanbindung: Verbinden Sie auch das Angenehme mit dem Nützlichen, denn durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in kurzer Zeit im Stadtgebiet München. Mit der S8 ist man in 20 Minuten am Münchner Marienplatz-

– Autobahn A99 und A96
– 25 Minuten zum Flughafen

Mit dem Auto führt einen die A96 nach München oder in den Südwesten Richtung Lindau und über die A99 gelangt man schnell Richtung Norden zur A9.

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Sonstiges:

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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