Objektbeschreibung:

Die idyllisch gelegene 3 Zimmer Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 65 qm Wohnfläche im EG und 25 qm Nutzfläche im Souterrain.

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Ausstattung:

Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Der eigene Gartenanteil, der die Wohnung umschließt, lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über Holzparkett. Der Bodenbelag im Schlafzimmer und im Souterrain wird erneuert.

Die Küche mit allen Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.

Das helle tageslicht Bad ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Zur Wohnung gehören zwei große Hobbyräume, welche mittels Treppe aus dem Wohnzimmer erreichbar sind. Derzeit werden die Hobbyräume als Schlafzimmer genutzt.

Zusätzlich befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz.

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Lage:

Es lebt sich gut in Gilching: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Gilching ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Gilching mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über die Autobahn und  Bundesstraße, einer S-Bahnstation der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Gilching: von Kinderkrippen,  Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, einer Realschule, Gymnasien ist alles vorhanden.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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