Erstbezug nach Komplettsanierung – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München Trudering


Gartenwohnung in München Trudering

Wohnfläche ca.: 79,07 qm

3-Zimmer

Miete kalt p. M.: EUR 1.030,– (zzgl. Nebenkosten)

Miete warm p.M.: EUR 1.210,–

optional Einzelgarage p.M.: EUR 60,–

optional Außenstellplatz p.M.: EUR 20,–

Bezugsfrei ab: 01.11.2011

Provision: 2,38 netto Kaltmieten incl. MwSt.

Die Provision ist gemäß unserer AGBs fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter zu bezahlen.

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Objektbeschreibung:

Stilvolles modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung in der Toplage von Trudering.

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Ausstattungsliste:

– Vollholz Eichen-Parkettboden
– Bäder und Gäste WC neu modern zimmerhoch gefliest
– Radio im Bad und WC
– Videogegensprechanlage
– Datennetzwerk in allen Räumen, kein W-Lan notwendig
– Bodenebene Dusche mit Regendusche
– Neue Wärmeschutzverglasung (dreifach verglast)
– neue Türen weiß
– SAT- Anlage, Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
– DG Wohnung mit neuem Balkon
– WE / EG mit eigenem Garten
– WE / 1.OG eigenem Garten hinter dem Haus plus Balkon zugänglich aus Wohn- und Schlafzimmer
– 1 Hobbyraum im Keller, zu teilbar zu einer Wohnungen, mit Netzwerk- und Antennenanschluss (optimal als Homeoffice)
– Waschraum im Keller (pro WE mit je einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– 1x  Einzelgarage mit elektrischem Tor und 1x Stellplatz auf dem Grundstück
– Zufahrt  zur Wohnanlage über elektrisches Einfahrtstor

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Lage:

Der sehr beliebte Stadtteil Trudering im Münchener Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

So lädt z.B. die Nähe zum Truderinger Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, sind vorhanden. Restaurants sowie gemütliche Biergärten finden Sie vor Ort.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß.

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Sonstiges:

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Maxxum GmbH zulässig, daher wird der Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr befreit. Für die Korrektheit der Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr, da uns diese vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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