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Objektbeschreibung:

Die sehr gut geschnittene, freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock erreicht man bequem mit den neuen Aufzug. Das Mehrfamilienhauses hat 4 Geschosse mit 15 Parteien. Das Objekt sowie die Grünanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 1992 modernisiert.

Ausstattung:

Alle Wohnräume sind mit freundlichen modernen Farben (Sonnengelb, Orange und Hellblau) gestrichen. Das echtholz Parkett im Wohn- und Schlafzimmer runden die wohnliche Atmosphäre ab. Der Flur, die Küche und das Bad sind modern ansprechend gefliest. Viel Stauraum bietet der große Einbauschrank im Flur. Das Bad mit Duschbadewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist deckenhoch gefliest. Den schönen großen, nach Südost ausgerichteten Balkon erreicht man über das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Ferner gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Die S-Bahn Germering sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut erreichbar.

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Lage:

Es lebt sich gut in Germering: Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot incl. Freibad und Eislaufhalle. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Germering ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Germering mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, zwei S-Bahnstationen der S8, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Germering: von 19 Kinderkrippen bzw. Kindergärten, 4 Grundschulen, 2 Hauptschulen, einer Realschule, 2 Gymnasien, einem pädagogischen Förderzentrum bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit zwei Partnerstädten. 2 Sportvereine und diverse Fitness-Studios runden das Angebot ab.

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Sonstiges:

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