Die Provision ist gem. unserer AGB´s fällig und verdient mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen (3,57% incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

Objektbeschreibung:

Das von uns im Alleinauftrag angebotene exklusive, eingewachsene Grundstück liegt in ruhiger Lage von Krailling. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser und der Bebauungsplan sieht eine Bebauung im Baufenster nur mit einem Einfamilienhaus vor. So ist für den Käufer gewährleistet, dass Bauträger keine „Verdichtung“ von Grundstücken vornehmen und der weitläufige Charakter erhalten bleibt.
Im Bebauungsplan ist die mögliche Größe des Hausen ca. 12 x 15 Meter mit einem Geschoss, Dachneigung 35 – 40 Grad (Dachgeschoss darf kein Vollgeschoss sein).
Auf dem Grundstück steht noch ein Altbestand – der Abriss erfolgt durch den Käufer.
Das Grundstück ist erschlossen –  der Altbestand ist am Kanal angeschlossen und Gas liegt im Haus.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. 

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Lage: 

Die Gemeinde Krailling gehört zum Landkreis Starnberg. Hier finden Sie beste Wohnqualität. Einerseits durch die Nähe zu München mit den vielfältigsten kulturellen Angeboten, andererseits durch den extrem hohen Freizeitwert der nahen Umgebung. Krailling hat eine gute Anbindung zu allen wichtigen Autobahnen insbesondere zur A96 München-Lindau. Die Fahrzeit mit dem Auto zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten, nach Herrsching am Ammersee ca. 35 Minuten sowie nach Starnberg ca. 20 Minuten. Den Münchner Flughafen erreichen Sie bequem in ca. 40 Minuten. Der S-Bahn Anschluss der S6 – fährt im 20 Minuten-Takt nach München. In der Nähe gibt es ausreichend Kindergartenplätze sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in nächster Umgebung.

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Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit dem Kontaktformular von Immobilienscout24 und Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Maxxum GmbH zulässig, daher wird der Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr befreit. Für die Korrektheit der Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr,
Angaben und Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr, da uns diese vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.